شنتشن تقلص نسبة الدفعة المقدمة للمنازل الثانية

صورة لمدينة شنتشن. - ليو شو دونغ

ابتداءً من 23 نوفمبر، ستقوم السلطات في مدينة شنتشن بتخفيض نسبة الدفعة الأدنى للمنازل الثانية.

ابتداءً من 23 نوفمبر، قررت السلطات في شنتشن خفض نسبة الدفعة الأدنى بشكل موحد للقروض السكنية الفردية على المنازل الثانية إلى 40% من النسبة السابقة والتي كانت 70% للمنازل العادية و80% للمنازل غير العادية. سيؤدي هذا التعديل إلى تخفيض الحد المالي لدى السكان لشراء منزل ثانٍ، مما سيساعد في تلبية الطلب المتزايد على المساكن الأساسية والمحسنة بشكل أفضل.

في ذات اليوم، أصدرت إدارة الإسكان والبناء في المدينة إشعارًا بعنوان "إعلان بشأن تنظيم معايير تحديد المنازل العادية المستحقة للسياسات التفضيلية"، والذي يوضح تحسين معايير المنازل العادية، ويبدأ العمل به اعتبارًا من 23 نوفمبر. تم تعديل الشروط السابقة التي تتطلب تحقيق ثلاثة شروط في وقت واحد، وهي وجود نسبة مؤشر البناء 1.0 أو أكثر (بما في ذلك 1.0)، ومساحة الطابق الداخلي للشقة 120 متر مربع أو أقل (بما في ذلك 120 متر مربع)، أو مساحة الطابق الإجمالي للشقة 144 متر مربع أو أقل (بما في ذلك 144 متر مربع)، وسعر المعاملة الإجمالي 7.5 مليون يوان (1.05 مليون دولار أمريكي) أو أقل (بما في ذلك 7.5 مليون يوان)، لتحقيق الشرطين في وقت واحد. وهذان الشرطان هما وجود نسبة مؤشر البناء 1.0 أو أكثر (بما في ذلك 1.0)، ومساحة الطابق الداخلي للشقة 120 متر مربع أو أقل (بما في ذلك 120 متر مربع) أو مساحة الطابق الإجمالي للشقة 144 متر مربع أو أقل (بما في ذلك 144 متر مربع).

المنازل العادية تخضع لضرائب أقل من تلك المفروضة على المنازل الكبيرة.

وتعتبر هذه الخطوة الأحدث في جهود شنتشن لتعزيز سوق العقارات الميسرة وتلبية احتياجات سكانها في مجال الإسكان. من خلال خفض الحد الأدنى للدفعة المقدمة وتحسين معايير المنازل العادية، تهدف المدينة إلى توفير فرص أكثر للسكان لشراء منازل ثانوية وتحسين ظروف المعيشة.