مدينة شينتشن تخفف القيود على الرهون العقارية

خففت مدينة شينتشن الصينية القيود المفروضة على مشتري المنازل، وذلك في أعقاب قيام البنك المركزي برفع القيود المفروضة على سوق العقارات في وقت سابق من هذا الشهر.

واعتبارًا من أمس، تم تخفيض نسبة الدفعة المقدمة الدنيا لقروض الإسكان الفردية من 30% إلى 20% للمنازل الأولى، ومن 40% إلى 30% للمنازل الثانية.

ويشتمل هذا التعديل، الذي سيخفض الحدود المالية لمشتري المنازل، أيضًا على تخفيضات في الحد الأدنى لمعدلات الفائدة على قروض الإسكان بناءً على مدة سعر الفائدة الأساسي المعمول به.

وتم تخفيض الحد الأدنى لمعدل الرهن العقاري لمشتري المنازل لأول مرة إلى 45 نقطة أساس دون مدة سعر الفائدة الأساسي المعمول به، من المستوى السابق البالغ 10 نقاط أساس. وتم تخفيض الحد الأدنى لمعدل الرهن العقاري للمنازل الثانية إلى 5 نقاط أساس دون مدة سعر الفائدة الأساسي المعمول به، من المعدل السابق البالغ 30 نقطة أساس فوق المدة.

ووفقًا للرقم القياسي الشهري لبنك الشعب الصيني في 20 مايو، بلغ سعر الفائدة المعمول به لمدة عام واحد في الصين 3.45%، في حين بلغ سعر الفائدة المعمول به لمدة خمس سنوات، والذي يستخدم عادة كمعيار لقروض الرهن العقاري، 3.95%.

وقد قامت العديد من المدن الصينية، بما في ذلك بكين وشنغهاي وهانغتشو وتشنغدو، بتعديل سياسات العقارات مؤخرًا. وفي يوم الاثنين، أصبحت شنغهاي أولى مدن المستوى الأول في الصين التي تخفض نسب الدفعات المقدمة الدنيا ومعدلات الفائدة على الرهن العقاري.